エアライズタワー

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 42階建 / 558戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
19,880万円
269.7万円/㎡
相場
18,299万円
248.2万円/㎡
13,550
16,716
19,882
23,047
AI査定結果
推定相場価格
18,299万円
248.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,716万円〜19,882万円
226.7万円/㎡〜269.7万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月8日
エアライズタワー
19,880万円（269.7万円/㎡）/ 23階 / 73.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は203.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0619,880万円269.7万円23階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/08/0112,980万円234.6万円38階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/07/2013,380万円241.8万円38階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/07/1921,500万円268.6万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2025/07/1314,480万円261.7万円38階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/07/048,575万円249.6万円12階 34.36㎡ 1LDK南東
2025/05/2921,800万円261.5万円11階 83.36㎡ 3LDK南東
2025/05/1912,480万円225.5万円31階 55.34㎡ 2LDK南東
2025/05/1614,000万円205.9万円5階 67.98㎡ 2LDK南西
2025/05/0414,000万円214.9万円5階 65.14㎡ 2LDK南西
2025/04/088,580万円249.7万円12階 34.36㎡ 1LDK南東
2025/03/2616,500万円187.1万円6階 88.21㎡ 3LDK南西
2025/02/1715,980万円181.2万円9階 88.21㎡ 2LDK南西
2025/02/1118,500万円235.8万円7階 78.47㎡ 3LDK北東
2025/02/0515,480万円210.0万円23階 73.72㎡ 3LDK+WIC南西
2025/02/0415,980万円216.8万円23階 73.72㎡ 3LDK南西
2025/01/2113,600万円194.3万円30階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/01/218,580万円201.1万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/12/248,780万円205.8万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/12/2214,680万円208.9万円18階 70.26㎡ 3LDK南東
2024/12/228,980万円210.5万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/12/096,980万円183.2万円10階 38.11㎡ 1LDK南西
2024/12/0316,500万円206.2万円34階 80.03㎡ 2LDK+S南西
2024/11/2917,480万円218.4万円34階 80.03㎡ 2LDK+S南西
2024/11/237,480万円175.3万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/11/147,980万円187.0万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/11/1312,480万円192.4万円4階 64.85㎡ 2LDK南東
2024/11/047,980万円232.2万円27階 34.36㎡ 1LDK南東
2024/11/028,480万円198.7万円40階 42.67㎡ 1LDK南東
2024/10/2116,900万円211.2万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/10/097,180万円188.4万円10階 38.11㎡ 1LDK南西
2024/10/0913,000万円211.1万円27階 61.59㎡ 2LDK南西
2024/09/2417,480万円218.4万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/09/1112,900万円198.9万円4階 64.85㎡ 2LDK南東
2024/09/0416,300万円195.5万円11階 83.36㎡ 3LDK南東
2024/08/0717,900万円223.7万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/07/3120,800万円249.5万円27階 83.36㎡ 3LDK南東
2024/07/1613,000万円170.3万円10階 76.32㎡ 3LDK南西
2024/06/2618,500万円231.2万円37階 80.03㎡ 3LDK南西
2024/06/2322,280万円241.2万円35階 92.36㎡ 3LDK南東
2024/06/0414,800万円211.4万円40階 70.01㎡ 2LDK南東
2024/05/2013,580万円188.1万円17階 72.21㎡ 2LDK南西
2024/02/2812,980万円179.8万円27階 72.21㎡ 2LDK南西
2024/02/0714,600万円182.4万円30階 80.03㎡ 2LDK南西
2024/01/236,980万円173.4万円23階 40.26㎡ 1LDK南東
2023/12/2714,900万円186.2万円30階 80.03㎡ 2LDK南西
2023/12/2710,300万円158.8万円6階 64.85㎡ 2LDK南東
2023/12/2714,850万円183.3万円22階 81.03㎡ 2LDK-
2023/12/2716,000万円173.2万円35階 92.36㎡ 3LDK南東
2023/12/1417,000万円201.1万円23階 84.54㎡ 3LDK南西
2023/11/256,180万円175.9万円40階 35.14㎡ 1LDK南東
2023/10/0312,980万円189.4万円6階 68.52㎡ 3LDK南東
2023/09/1710,500万円161.9万円6階 64.85㎡ 2LDK南東
2023/08/317,280万円180.8万円23階 40.26㎡ 1LDK南東
2023/08/2615,900万円198.7万円30階 80.03㎡ 2LDK南西
2023/08/2513,480万円186.7万円23階 72.21㎡ 3LDK南西
2023/08/2511,380万円182.6万円25階 62.31㎡ 2LDK南東
2023/08/2511,980万円170.5万円22階 70.26㎡ 2LDK南東
2023/08/2512,300万円175.1万円16階 70.26㎡ 2LDK東
2023/07/264,500万円131.0万円24階 34.36㎡ 1LDK南東
2023/07/237,480万円185.8万円23階 40.26㎡ 1LDK南東
2023/07/2111,480万円184.2万円25階 62.31㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は228.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
エアライズタワー
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 19,880万円269.7万円73.72㎡3LDK23階 / 42階建 南西2007年558戸RC
2025/08/06アウルタワー
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅2分 13,200万円228.0万円57.89㎡2LDK32階 / 52階建 南西2011年608戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.7万円）は豊島区の平均と比較して54.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+53.6%
豊島区
174.1万円/㎡
前年比+26.2%

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マンション概要

マンション名エアライズタワー
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2007年
階数42階建
総戸数558戸
建物構造RC
土地権利所有権

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